商洛學(xué)院將對(duì)以下房產(chǎn)實(shí)施公開(kāi)招租工作，現(xiàn)公告如下：
一、出租房產(chǎn)的信息
1.位置：商洛學(xué)院北新街校區(qū)南院臨街門面房（東起第五家）
2.出租年限：租期兩年（2025年2月1日至2027年1月31日）
3.房產(chǎn)面積：80平方米
4.出租方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)
5.經(jīng)營(yíng)范圍：公共服務(wù)業(yè)（不得從事餐飲、娛樂(lè)產(chǎn)生污染、噪音等行業(yè)）
6.招標(biāo)年租金最低限價(jià)：72000.00元/年
二、承租人資格及要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書等相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明；
2.承租人參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法紀(jì)錄的書面聲明；
3.本次招租的房屋為商洛學(xué)院所有公用房產(chǎn)，如遇政府行為改造和遷移、商洛學(xué)院規(guī)劃的擴(kuò)建、征用相關(guān)事項(xiàng)以及房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化，承租人應(yīng)無(wú)條件予以配合遷移或撤出，合同隨即終止。
4.承租人在承租期內(nèi)必須服從招租人管理，不得隨意改變房屋用途，改造、裝修需經(jīng)招租人同意。
5.房屋的一切情況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加公開(kāi)招租的單位或獨(dú)立法人務(wù)必于報(bào)名前現(xiàn)場(chǎng)查看所招租房屋現(xiàn)狀。參加公開(kāi)招租者一旦報(bào)名，即表明已了解并認(rèn)可所招租房屋的一切情況。
三、租金支付、水電費(fèi)和其他費(fèi)用
1. 參加公開(kāi)招租的單位或私企需在正式招標(biāo)開(kāi)始前繳納保證金5000.00元（將保證金交財(cái)務(wù)處，以財(cái)務(wù)處出示票據(jù)為準(zhǔn)），未繳納保證金的單位或法人不得參與招標(biāo)。如不能中標(biāo)全額返還，中標(biāo)單位則轉(zhuǎn)為履約保證金。
2.租金支付。在簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性付清兩年租金（年租金*租期2年），如未按期支付，招租人有權(quán)廢止第一中標(biāo)人。
第二成交候選人可順延為中標(biāo)人，以此類推到第三成交候選人。否則，將重新組織招標(biāo)。
3.水電費(fèi)和其他費(fèi)用。租賃期間，承租方需承擔(dān)因使用租賃房屋發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租賃房屋的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
四、報(bào)名須知
1.凡有意參加本次公開(kāi)招租的單位或個(gè)人，須由法人或法人委托人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名。
2.報(bào)名時(shí)，須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍與招租要求一致）、法人或法人委托書、法人身份證原件和復(fù)印件，委托人辦理的還需要委托人身份證原件和復(fù)印件，以上材料復(fù)印件需加蓋公章。并提供一份承諾書，承諾書主要承諾清楚租賃該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（用于經(jīng)營(yíng)什么）。
3.參加公開(kāi)招租的單位一旦報(bào)名成功，將視為已充分了解以上公開(kāi)招租的各項(xiàng)要求，并認(rèn)可和遵守本次公開(kāi)招租的各項(xiàng)要求，一旦獲得承租資格將嚴(yán)格遵守以上要求，并嚴(yán)格履行簽訂的房屋租賃合同和相關(guān)安全協(xié)議。
4.本次招租采取一次性報(bào)價(jià)方式，按年租金報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不低于最低限價(jià)，按照最高價(jià)成交法成交。
5.報(bào)名時(shí)間：2025年1月6日至2025年1月10日（上午8：00—12：00、下午2：00—6：00）。
6.報(bào)名地點(diǎn)：商洛學(xué)院北新街校區(qū)2號(hào)辦公樓2樓資產(chǎn)管理處房產(chǎn)管理科。聯(lián)系人：楊老師，聯(lián)系電話：0914-2366937。
7.公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租工作，將于報(bào)名截止日后盡快組織完成，具體時(shí)間及地點(diǎn)將另行通知報(bào)名單位。
資產(chǎn)管理處
2025年1月6日
